民宿设计公司建议民宿淡季应该如何运营

设计资讯 | 10-25 15:25

旅游地点的淡旺季显得十分明显，因此民宿的淡旺季也会很明显，淡季其实是休整期，在旺季忙完之后，工作人员需要休息，客房也需要调整，而淡季可能会占据一年里的大部分时间，可以利用好这段时间对民宿进行补漏，做好淡季营销，保持着较好的收益，除了这些，淡季还有很多事情可做。

一、运用科技，避开季差

冬季天气寒冷，草木零落，户外娱乐几乎不可能实现。利用科技发展智能温室是不错的选择。温室已经逐渐由单一的农业种植功能，发展成为以温室设施为载体，以恒温环境为卖点，以全时休闲度假为理念，集合生态观光、休闲娱乐、旅游度假、科普教育、农业种植等为一体的综合性智能温室，成为引爆冬季民宿休闲的一个新的引擎。
二、文化作伴，利用民风民俗文化

特别是当地极具特色的民风民俗文化则更容易受人欢迎。民俗展示、创意集市、土特产品展销集市、民俗游戏等做种消费结构，是冬季汇集人气的一个重要的模式。
三、项目体验活动，主抓家庭出行

因此，针对这些群体，民宿应该设置更多的体验活动、亲子活动，吸引小朋友们的注意，实际就是吸引成年人的消费。

即使是饲养猪的场所，也可以巧妙的设置变身为小猪训练园，成为可供小朋友们观赏的地方。每日按时饲养员都会把猪放出在园里活动，小朋友们可在屋外零距离接触观赏小猪。同时也可在饲养屋喂养小猪。

在设置的手工体验中，小朋友们也可以在家长的带领下，亲手制作香肠。在管家的指导下，小朋友们亲自选肉、灌肠。把新鲜的猪肉，现场制作完成后，还能现场做熟试吃自己辛苦劳动的成果。离开民宿的时候，带一串自己制作的香肠，这是最受小朋友们欢迎的项目之一。
四、特色美食，让你吃了还想来

在冬季的餐食供应的时候，一定要用心，抓住游客的“胃口”。但是一定要注意的是，冬季供餐保证餐食温度，因为一盆冷掉的美食，在冬季绝对是会让人对民宿印象大大折扣。
五、“造景”让冬季民宿焕然一新

比如五彩的风车、简单的人型立牌、颜色鲜艳的雕像、动物造型的摆件，像雨伞、塑料花架等，都可以成为不错的造景小道具，既便宜，又能让园区增加活力，让人心情也愉悦起来，也能提供游客拍照的好去处。
六、主动营销吸引人气

根据冬季环境的特点以及人们出行规律来设计民宿亮点或休闲体验，在这样的基础下，谁能够有效地把季节问题解决了，其民宿运营的价值就能最大化，资源使用效率和收益能力也是最好的，发展结构也是最良的。

当然这里还有三个核心点需要注意：

1.评论管理

在淡季时，入住率会比较低，所以时间会很充裕，可以在民宿网上看一看客人的点评，同时对客人的评论进行分析，看一看客人对那些地方不满，最好是做一份表格，将满意和不满意的点列出，对客人不满的地方进行改进，统计那个点受到客人好评的最多，还有吐槽的那个点是哪里。

2.房间清洁维护

淡季的客人非常少，所以这段时间可以将客房彻底打扫一下，主要是死角卫生，还有擦洗灯具和清洗空调内机过滤网。在天气好的时候，可以将枕芯、被芯、床垫拆下，放到外面晾晒。对公共区域及客房所有玻璃进行一次里外清洗。空房可以把遥控器电池取出，避免电池漏液。关掉房间内用电设备，如关掉热水器开关。先不装枕套被套，客人来时提前装好就行。避免空房时间久了，灰层落在上面。

3.学习提升

不管是民宿老板还是员工，都可以利用这段时间进行学习，了解行业的最新动态，让自己更好的迎接下一个旺季的到来。

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