民宿客栈是指业主或房屋经营者利用空闲房间，融入房东个人特点或当地特色改造而成的，帮助房客体验当地文化、自然、生活方式的住宿产品。

中国民宿行业开始于20世纪90年代的农家乐，行业发展至今，民宿客栈类型逐渐丰富，根据住宿特色和服务特点的不同，民宿如今可分为农家乐、青年旅社、乡村别墅、客栈、城市民宿、酒店式公寓等类型。小编今天整理了民宿客栈的所有类型类型与特点，仅供大家参考。参考案例：象山九驿民宿设计和涠洲岛四时素仓民宿设计。

一、农家乐

位置：通常位于城市近郊或乡村地区

特色：拥有美丽的田园风光，将乡村景观，民风民俗等融为一体，具有鲜明的乡土特色的住宿空间

服务特点：农家乐作为民宿客栈的一种类型，主要是利用当地的农产品、农村资源提供服务，帮助住户体验乡土气息，满足住户旅游、娱乐度假等需求。

二、青年旅社

位置：通常位于旅游城市、经济发达的现代化都市

特色：针对旅友和年轻人的旅馆业态，具有实惠、强调交流、社群生活的特色

服务特点：青年旅社作为民宿的一种类型，主要是提供以床位为出租单位的住宿空间，往往多人一间；注重公共交流活动空间，通常设有自助厨房、小卖部、酒吧、餐厅、图书室等。

三、乡村别墅

位置：乡村地区

特色：乡村地区的别墅，拥有乡村的田园风光

服务特点：乡村别墅算是民宿客栈类服务内容较少的一种，主要是满足住户居家度日和休闲度假的需求。

四、客栈

位置：通常位于景区周边或古镇之中

特色：具有当地特色或者仿古的中小型住宿空间，具有复古特色

服务特点：作为民宿客栈的一种，它只要是以销售客房和提供旅行度假配套服务为目标，主要满足游客度假需求。

五、城市民宿

位置：通常位于旅游城市、经济发达的现代化城市

特色：城市之中的民宿，由住宅小区房屋改造而成。具有鲜明的城市特点，能让住户体验当地风情，加深对城市的了解

服务特点：城市民宿作为民宿客栈的一种，近年来发展迅速，在民宿客栈比例逐年上升，它一般没有酒店中的高级设施，但城市民宿能起到替代公寓、酒店的作用，吸引各类住户。

六、酒店式公寓

位置：通常位于旅游城市，经济发达的现代化都市

特色：严格来说，酒店式公寓属于城市民宿客栈中的一类，但酒店式公寓既具有居家的格局，又能提供酒店式的服务

服务特点：酒店式公寓会提供酒店没有的厨房、客厅、书房灯等；服务上，酒店式公寓与酒店类似，包括住退登记、清洁、送餐、衣服洗熨、叫醒服务等。

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